國土部日前發(fā)布的《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》指出，針對實踐中創(chuàng)造的工業(yè)用地新方式，市、縣國土資源主管部門可以采取先出租后出讓、在法定最高年期內(nèi)實行縮短出讓年期等方式出讓土地。

不過，《規(guī)定》明確禁止以土地換項目、先征后返、補貼、獎勵等形式變相減免土地出讓價款。  

據(jù)悉，該《規(guī)定》是我國首部專門就土地節(jié)約集約利用進行規(guī)范和引導的部門規(guī)章，自2014年9月1日起實施。  

《規(guī)定》要求，國家實行建設(shè)項目用地標準控制制度。國土部會同有關(guān)部門制定工程建設(shè)項目用地控制指標、工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標、房地產(chǎn)開發(fā)用   地宗地規(guī)模和容積率等建設(shè)項目用地控制標準。地方國土資源主管部門可以根據(jù)本地實際，制定和實施更加節(jié)約集約的地方性建設(shè)項目用地控制標準。

在市場配置方面，《規(guī)定》要求，各類有償使用的土地供應應充分貫徹市場配置原則，運用土地租金和價格杠桿，促進土地節(jié)約集約利用。國家擴大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。